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房地产严冬中GRC行业面临的挑战及发展机遇

添加时间:2012年11月12日 浏览:3006次

过去的2011年中国房地产业经历了一个严冬,在严厉的调控下,房地产上下游数十个产业、数以万计的企业在这个严冬中经历着一场前所未有的洗牌。结局只有两种:活着或死去。
   
严冬,必将冻死去一些,只是多少而已,这取决于严冬持续的时间长短还有企业自身的生命力强弱。
   
不必诅咒严冬,因为她孕育着暖春。
   
政府大力度调控房地产市场,这不仅有利于使房价趋向合理,还会使开发商为了增强自身的生命力提高建筑品质:包括质量、设计、配套、服务等,这将促进GRC行业的发展。
    GRC
行业的快速发展,开始于2009年,源于2008年的那次房地产冬天,虽然那个房地产冬天是暖冬
    2003
年到2008年,在绝大多数地方、绝大多数楼盘,只要是房子,基本都被抢光,开发商根本不会去花费很多心思和金钱在设计上,很多楼盘外观都是火柴盒外形或者说是积木外形的叠加,欧洲风格的建筑占的比例很少。
    2008
年的冬天过去之后,全国各地的楼盘开始西化",表现在建筑风格和楼盘名称上:到处充斥着西班牙风格德郡卡斯托纳意大利风格大盘。。。。。。
   
遗憾的是欧洲风的楼盘名称让人眼花缭乱,很多楼盘欧式装饰的质量却惨不忍睹:楼顶平改坡,垒上两根烟囱一样的柱子,那就叫西班牙风格建筑;阳台铁艺护栏换成了花瓶柱,楼盘就宣称意大利风格大盘托斯卡纳就是凉亭的柱子不再是铁的而是几根罗马柱。
   
纯粹的欺世盗名。
   
造成这种情况主要的原因固然在开发商,他们没有用心的去做真正欧式风格的建筑。另外一个不可忽视的原因就是没有多少开发商真正的能做欧式风格的建筑。他们不是不想,而是不会。
   
在这种情况下,2009年到2011年的两年时间内,GRC行业企业如雨后春笋般出现。

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